2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市垂水区
38.1万円/㎡
前年比+35.8%
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アルファステイツ垂水星が丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘二丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩15分
2005年築 / 12階建 / 73戸 / RC造
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7階 / 87.26㎡の場合
相場
3,555万円
40.7万円/㎡
1,553
2,887
4,222
5,557
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜4,222万円
33.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ垂水星が丘
3,380万円（38.7万円/㎡）/ 7階 / 87.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,100万円 | 33.9万円 | 1階 | 91.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,380万円 | 38.7万円 | 7階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,880万円 | 39.1万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 3,400万円 | 37.2万円 | 1階 | 91.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,080万円 | 39.8万円 | 8階 | 77.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 2,980万円 | 37.1万円 | 6階 | 80.38㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,380万円 | 38.7万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 2,880万円 | 32.9万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/09 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアーレ西舞子 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 4,180万円 | 39.7万円 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/15 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,990万円 | 34.0万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市垂水区では35.8%上昇しています。
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